Si aún no conoces el proceso de modelado BIM, Acero Estudio, empresa consultora en BIM te lo explicamos de manera sencilla. El proceso de modelado utilizando la metodología BIM (Building Information Modeling) de un plano es una tarea meticulosa que trasciende la mera representación gráfica, incorporando una amplia gama de datos que facilitan la toma de decisiones en todas las fases de la vida de un edificio.

Este proceso incluye:

1. Captura de la Idea y Datos Iniciales

En esta fase se conceptualiza el proyecto y se recopilan los datos iniciales. Asimismo se genera una visión del proyecto y se recopilan todos los requisitos funcionales y las restricciones del sitio. Esto puede incluir estudios topográficos, reglamentos urbanísticos y cualquier otra información pertinente que pueda afectar al diseño.

2. Elaboración del Modelo Básico

Este es un modelo básico, también conocido como modelo conceptual. Este incluye la forma general del edificio y las masas que representan los espacios principales. Esta fase es crucial para el análisis preliminar de la viabilidad del diseño, el estudio de la incidencia de la luz natural, y la relación del edificio con su entorno.

3. Desarrollo de la Geometría Detallada

Luego de validar el concepto inicial, se desarrolla la geometría detallada del modelo. En esta etapa, se definen los elementos arquitectónicos como paredes, suelos, techos, y se incorporan detalles como ventanas y puertas. La precisión geométrica es clave, ya que cualquier error en esta fase puede llevar a problemas en el sitio de construcción.

4. Incorporación de Elementos Estructurales y MEP

Con la geometría arquitectónica en su lugar, se añaden los elementos estructurales: columnas, vigas, losas, y cimentaciones. Paralelamente, se integran los sistemas MEP (mecánicos, eléctricos y de plomería), donde se modelan las trayectorias de conductos, tuberías, y cableado, asegurándose de que no haya conflictos espaciales entre ellos y la estructura o arquitectura.

5. Agregado de Información No-Geométrica

El BIM va más allá de lo visual; cada componente del modelo se enriquece con información no geométrica, como especificaciones de materiales, análisis de costos, y cronogramas de construcción. Esta información se vincula directamente a los elementos correspondientes del modelo, creando una base de datos rica y multifacética del proyecto.

6. Análisis y Simulaciones

Utilizando el modelo BIM, se pueden llevar a cabo una variedad de análisis y simulaciones para prever el comportamiento del edificio en diferentes condiciones. Esto puede incluir simulaciones de energía, análisis estructurales, y estudios de evacuación en caso de emergencia.

7. Coordinación y Colaboración

El modelo BIM actúa como un nexo para la colaboración entre todas las disciplinas involucradas en el proyecto. Se pueden realizar reuniones de coordinación BIM donde los distintos profesionales revisan el modelo en conjunto, identifican y resuelven conflictos antes de que estos se materialicen en el sitio de construcción.

8. Documentación y Planos de Construcción

A partir del modelo BIM, se generan los planos de construcción y la documentación técnica necesaria para la ejecución del proyecto. El modelo garantiza que los planos estén libres de inconsistencias, lo que disminuye la posibilidad de errores durante la construcción.

9. Actualización y Mantenimiento del Modelo

El proceso de modelado BIM es iterativo, con cada nueva modificación se actualiza y enriquece. A medida que el proyecto avanza, el modelo se actualiza con cambios y ajustes, reflejando la realidad del proceso constructivo y eventualmente, el producto final.

El modelado BIM de un plano es un proceso integral que involucra la creación de un modelo digital enriquecido con datos relevantes para todas las etapas de la construcción, desde la conceptualización hasta la ejecución y más allá. La metodología BIM garantiza eficiencia, precisión y colaboración, esenciales para el éxito de cualquier proyecto de construcción moderno. Escríbenos hoy mismo y consulta de nuestro servicio de consultoría BIM, estamos para servirlo.