Hasta hoy el objetivo más comúnmente conocido de BIM es la elaboración de modelos 3D de la cual ya conocemos sus beneficios en disminución de riesgos y eficiencia. Pero con la integración de esta metodología con otras aplicaciones y tecnologías está generando nuevas posibilidades promisoras por su gran valor.
En base a estas ideas, en este artículo queremos hablar acerca de la integración de BIM con el internet de las cosas IOT que es una dimensión importante por las posibilidades que ofrece en cuanto a operación y administración de edificaciones.
El problema de la operatividad y administración de edificaciones
Uno de los grandes problemas de la operatividad y gestión de edificaciones hasta hoy es que estos elementos se han venido administrando en base a:
Experiencia y criterio
Información visual acerca de riesgos potenciales o estructuras en mal estado.
Con la integración de BIM e IOT empezaremos a dejar de lado la suposición y el conocimiento empírico y nos enfocaremos más en la información real recopilada por los diversos sensores que podrán conocer a cabalidad datos estadísticos acumulados acerca de:
Zonas de tránsito
Temperatura
Ubicación (dilatación, torsión u otros cambios físicos) de estructuras
Todo esto combinado con las capacidades descentralizadas de las bases de datos en nube y generación de reportes en tiempo real nos permitirá conocer de forma anticipada riesgos, estrategias de eficiencia energética y elaboración de planes para mejorar el tránsito de las personas en los lugares administrados gracias a BIM.
Si aún es pronto para conocer las posibilidades que nos ofrece la fusión de estas tecnologías, la evolución es inminente.
Y si deseas sumergir tus actividades ya sean constructivas o de gestión de edificaciones con BIM, te invitamos a ponerte en comunicación con Acero Estudio. Somos especialistas en consultoría BIM en Europa y Latinoamérica; contáctanos para ayudarte a desarrollar tus planes y convertir tus ideas en realidades.
Con la menor disposición de crédito global y dinero barato a nivel mundial; tanto los países como empresas y corporaciones son cada vez más cuidadosos con sus proyectos de construcción e ingeniería. En este contexto una de las herramientas estrellas para lograrlo es la metodología BIM que como ya lo hemos visto nos brinda una serie de ventajas en reducción de errores y maximización de eficiencia.
No obstante, esta metodología se ha entreverado con diversas técnicas, tecnologías y métodos de pensamiento nuevos que plantean retos pero sobre todo oportunidades. Veamos las principales tecnologías que están generando cambios significativos respecto a la metodología BIM.
Tendencias en la Consultoría BIM
Implementación de BIM en diversas especialidades dentro de la construcción como son la construcción de infraestructura, construcción industrial; mantenimiento de bienes edificados, etc. Esta característica nos denota la importancia de la metodología BIM y sobre todo su versatilidad para aplicarse de forma eficiente en una gran variedad de ámbitos.
Integración de BIM con tecnologías promisorias como el Internet de las Cosas (IoT), realidad aumentada (RA), realidad virtual (RV) e inteligencia artificial (IA). Gracias a todos estos complementos se está logrando que los proyectos se realicen de la forma más eficiente desde su planificación hasta su gestión.RA: Por ejemplo antes de la fase constructiva podemos ubicarnos frente al terreno vacío y con una aplicación de RA visualizar/proyectar una construcción que aún no existe.RV: Con la realidad virtual podemos ingresar al predio antes que se haya construido, caminar por dicho entorno, utilizar su infraestructura lógicamente todo en formato digital pero con la experiencia realista 3D que brindan plataformas como Oculus.IoT: Que sería de un gemelo digital que no tiene información real. El internet de las cosas gracias a las redes de sensores puede ayudarnos a generar gemelos digitales cada vez más realistas que luego brinden información relevante para el uso de infraestructuras y el desarrollo de estrategias para su correcto aprovechamiento.IA: Finalmente la inteligencia artificial que tiene un propósito amplio que puede ayudarnos a detectar error, fallas de cálculo u otras falencias que hayan escapado al criterio humano y que podrían afectar a la edificación.
3. Ciudades inteligentes con planificación urbana eficiente:
Este es el último paso al que aspira BIM, integrar las edificaciones en sistemas integrados; ciudades eficientes donde cada proyecto se integre de forma armoniosa con su entorno y con las características adecuadas que requiere el proyecto.
En resumen podríamos afirmar que aquello que consideramos una tecnología de vanguardia está aún en el camino de la evolución. Contacta a Acero Estudio, empresa especializada en Consultoría BIM y con gusto te guiaremos en el camino hacia proyectos más ágiles y eficientes donde cada elemento (cimiento, columna, viga, etc.) sea colocado con el menor riesgo y la mayor certeza de resistencia, durabilidad y calidad constructiva.
Los flujos de trabajo en BIM (Building Information Modeling) son estructuras de trabajo y procedimientos que permiten la creación, administración y uso de los modelos digitales 3D en proyectos de construcción donde un equipo está encargado de la geneación y supervisión de un modelo.
Tienen el propósito es incrementar la comunicación entre los distintos profesionales involucrados, reducir errores y mejorar la eficiencia en el diseño, planificación y ejecución de una obra.
Ventajas del uso de flujos de trabajo en BIM
Facilitan la integración de datos en tiempo real
Mejora la colaboración entre equipos multidisciplinarios
Reducen costos derivados de errores o retrabajos
Se logra una mejor visualización del proyecto antes de su construcción facilitando la toma de decisiones
Reduce problemas derivados del cumplimiento de normativas
Existen diversos tipos de flujos de trabajo en BIM, adaptados a las necesidades de cada proyecto y equipo. Algunos se centran en la coordinación de disciplinas (arquitectura, estructuras e instalaciones), mientras que otros priorizan la gestión de datos y la integración con otras tecnologías.
A diferencia de los flujos de trabajo en CAD o en desarrollo de software, donde el enfoque está en la producción de archivos estáticos o líneas de código, en BIM el modelo digital busca centrarse en la integración y evolución del proyecto.
Para lograr un flujo de trabajo BIM eficiente, es recomendable contar con una consultoría BIM especializada que guíe la implementación de estándares, herramientas y metodologías adecuadas. Una mala gestión puede derivar en errores de modelado, incompatibilidades o problemas de coordinación que afectan el éxito del proyecto.
¿Porqué las empresas de construcción y arquitectura en todo el mundo están adoptando la metodología BIM? Es simple, esta tecnología permite mejorar la gestión de proyectos, optimizar recursos y reducir errores en el diseño y la ejecución.
¿En qué sectores es útil BIM?
El uso de BIM es recomendable en cualquier tipo de proyectos pero sobre todo es muy recomendable en proyectos de gran envergadura, como:
Edificaciones comerciales
Infraestructuras urbanas
Desarrollos industriales.
Sin embargo, también es altamente beneficioso para proyectos medianos y pequeños donde se requiere una gestión eficiente de costos y tiempos. Empresas que buscan mejorar su competitividad y cumplir con normativas internacionales deben considerar la implementación de BIM desde las primeras etapas del diseño.
¿Claves para lograr una transición exitosa a BIM?
Para lograr una transición exitosa a BIM, la empresa debe seguir pasos clave.
En primer lugar, es necesario capacitar al equipo en el uso de software especializado y en los principios de modelado de información.
Establecer protocolos y flujos de trabajo adaptados a la metodología BIM.
Finalmente, contar con una empresa que te brinde consultoría BIM es fundamental para garantizar una implementación efectiva, ya que su experiencia permite guiar el proceso, evitar errores y maximizar los beneficios de la tecnología. Si tu empresa desea implementar BIM, Acero Estudio es tu mejor aliado.
Un gemelo digital es una réplica digital de un activo físico, sistema o proceso. Para construirlo se hace uso de cámaras y sensores como por ejemplo el escáner láser 3D; u otros. Este modelo digital no solo representa el objeto físico, sino que también interactúa con él mediante el análisis de datos, simulaciones y predicciones basadas en inteligencia artificial y el Internet de las cosas (IoT).
Las aplicaciones de un gemelo digital son múltiples y muy útiles como:
Monitoreo de activos en tiempo real.
Simulación de escenarios favorables y desfavorables para la optimización de procesos.
Mantenimiento predictivo para prevenir fallos.
Visualización y análisis para la toma de decisiones.
Aplicaciones del gemelo digital
Los gemelos digitales tienen un impacto significativo en diversos sectores donde es necesario tomar acciones proactivas antes que una falta de previsión conlleve a riesgos significativos. Estos sectores son:
Construcción e infraestructura: Optimización de proyectos y mantenimiento de edificios inteligentes.
Industria manufacturera: Mejora de la eficiencia en líneas de producción.
Energía y servicios públicos: Gestión de redes eléctricas y mantenimiento de plantas energéticas.
Transporte y logística: Simulación de rutas y optimización de flotas.
Salud: Modelos de dispositivos médicos y sistemas hospitalarios.
El desarrollo de un gemelo digital se basa en tres pilares:
Recolección de datos: Mediante sensores IoT y fuentes digitales.
Modelado 3D: Usando herramientas avanzadas, como la metodología BIM, para representar fielmente el activo.
Conectividad en tiempo real: Para alimentar el modelo con datos dinámicos que permitan simulaciones y análisis predictivo.
Cómo el Gemelo Digital se potencia con BIM
La combinación de la metodología BIM y los gemelos digitales ofrece beneficios únicos:
Eficiencia operativa: Los modelos BIM aportan precisión al diseño y construcción, mientras que el gemelo digital optimiza el uso y mantenimiento de los activos.
Reducción de costos: Menores gastos en mantenimiento gracias al análisis predictivo y la gestión eficiente de recursos.
Toma de decisiones basada en datos: BIM facilita una base sólida para el diseño, y el gemelo digital proporciona información en tiempo real para decisiones estratégicas.
Sostenibilidad: Ayuda a reducir el impacto ambiental al maximizar el rendimiento de los activos y minimizar desperdicios.
En Acero Estudio, somos expertos en consultoría BIM y creación de gemelos digitales, brindando soluciones integrales para proyectos de cualquier escala. Optimizamos tus procesos y te ayudamos a mejorar tu eficiencia con la tecnología más avanzada del mercado. Contáctanos hoy mismo, empecemos mejorar tu eficiencia y transformar tu forma de gestión de proyectos.
Con BIM la centralización de la data asegura que la información sea accesible para todos los actores involucrados en tiempo real, desde arquitectos hasta ingenieros y contratistas.
La principal ventaja de esta centralización es la eliminación de errores derivados de la duplicación o inconsistencias en los datos. Cada elemento del modelo BIM representa tanto la geometría tridimensional como la información referida a materiales, costos y especificaciones técnicas. Esto facilita la toma de decisiones informadas y garantiza la coherencia en todas las fases del proyecto.
Tipos de bases de datos utilizadas en BIM
Para gestionar la cantidad de información que genera un proyecto BIM, se emplean diferentes tipos de bases de datos, cada una diseñada para cumplir funciones específicas:
Bases de datos relacionales (RDBMS)
Estructuran la información en tablas vinculadas mediante claves, permitiendo consultas complejas y organizadas. Son ideales para almacenar cronogramas, presupuestos y datos estructurados. Ejemplos populares incluyen:
MySQL
PostgreSQL
Microsoft SQL Server
Bases No SQL:
Sirven para organizar y manejar grandes volúmenes de datos no estructurados o semiestructurados. Son útiles para gestionar la metadata generada por los modelos BIM. Ejemplos:
MongoDB (documentos JSON)
Cassandra (datos distribuidos y alta disponibilidad)
Almacenamiento de datos basados en archivos:
Los formatos como Revit (.rvt) y IFC (.ifc) actúan como contenedores de datos. Aunque no son bases de datos tradicionales, permiten el almacenamiento estructurado y la compatibilidad entre plataformas.
Bases de datos gráficas:
Estas bases modelan relaciones complejas entre los elementos del proyecto, como redes de instalaciones o dependencias entre fases. Ejemplo:
Neo4j
Sistemas en la nube:
Plataformas como Autodesk BIM 360 y Trimble Connect combinan bases de datos relacionales y NoSQL en un entorno accesible de forma remota, promoviendo la colaboración entre equipos dispersos geográficamente.
Beneficios de estas bases y la interoperabilidad en BIM
El uso de bases de datos avanzadas en BIM ofrece múltiples beneficios como:
Centralización del acceso
Colaboración efectiva
Análisis avanzado
Interoperabilidad
Confía en Acero Estudio para tus proyectos BIM
En Acero Estudio, somos especialistas en consultoría BIM y en el desarrollo del modelado BIM profesional. Nuestro enfoque profesional y el uso de tecnología avanzada garantizan que tu proyecto cuente con una gestión centralizada y eficiente de la información. Contáctanos y conoce como nuestra experiencia puede ayudarte a desarrollar proyectos más eficientes en menor tiempo; estamos a tu servicio.
En Acero Estudio somos apasionados defensores y evangelistas del BIM para los proyectos de construcción. No obstante, algunos clientes nos consultan si la funcionalidad de la metodología BIM es igual de útil para proyectos en papel más simples pero de mayor envergadura como son las infraestructuras viales.
Esta noción que podría no necesitarse BIM para infraestructura sólo toma en consideración el nivel de componentes físicos que tiene una infraestructura vial como una carretera pero quizás no está contemplando toda la potencia que ofrece BIM en la gestión del proyecto; nos referimos a:
Cálculo y proyección de los materiales a utilizarse
Gestión de equipos y calendarios
Proyecciones de compras y aprovisionamiento
Información relacionada a la gestión de la infraestructura en todo su ciclo de vida
BIM permite lograr una planificación de la obra
Fase Inicial de un Proyecto de Construcción de Infraestructura Vial
En esta etapa, BIM nos permite desplegar un gran potencial con herramientas y utilitarios como Scan-to-BIM donde por ejemplo con la ayuda del escáner láser 3D podemos convertir datos del área en modelado BIM de manera veloz con gran nivel de precisión, rapidez y eficiencia.
Durante la ejecución de la obra
BIM nos ayuda a generar mayor eficiencia a nivel operativo gracias a la mejor coordinación de los equipos que estarán al día respecto a otras unidades previendo además potenciales riesgos y colisiones. Además en cuanto al abastecimiento nos pueden ayudar los componentes de gestión de materiales evitando compras en exceso lo que reduce mermas y hace que la rentabilidad de la ejecutora se incremente.
En fases posteriores a la ejecución de obra
BIM es de gran ayuda para realizar mantenimientos y un seguimiento preciso en áreas de potencial degradación o que requieren un control preciso. Además recuerda que los modelos no sólo te ayudarán a generar mejores resultados en esta etapa sino durante posibles ampliaciones brindando información cabal y precisa de la construcción realizada.
¿Qué esperas para solicitar el apoyo de nuestros consultores BIM?
Si ya determinaste que requieres el apoyo de Acero Estudio, empresa de consultoría BIM; no dudes en contactarnos, nuestros especialistas pueden lograr una transferencia de conocimiento a tu equipo para que reduzcas riesgos con un seguimiento y asesoría adecuada.
Como lo hemos graficado en varias oportunidades, la metodología BIM es fundamental en la prevención de conflictos en proyectos de construcción. Estos conflictos se suelen llamar colisiones ya que implican el choque o incongruencia y que gracias a BIM son evitados debido a la lógica de los programas.
Colisiones físicas
Estas son aquellas que suceden cuando dos o más elementos de un proyecto ocupan el mismo espacio físico. En la construcción tradicional, las herramientas de diseño no son actualizadas en tiempo real o muchas veces no se implementan en los planos principales por lo que los problemas llegan en el momento de la ejecución.
Estamos hablando de problemas serios que pueden afectar las estructuras como por ejemplo:
Una tubería que atraviesa una viga estructural
Conductos de agua o ventilación que chocan con instalaciones eléctricas
Equipos mecánicos que no tienen espacio suficiente para su mantenimiento o instalación.
Como puedes ver, BIM identifica estas interferencias mediante análisis de «clash detection». permitiendo una adecuada intervención de corrección en el modelo antes que el problema se convierta en una construcción mal hecha.
Colisiones funcionales
Son incompatibilidades en el desempeño o la operatividad de los sistemas tanto eléctricos, sanitarios, del sistema de ventilación, etc. Como ejemplos de colisiones funcionales tenemos:
Falta de ventilación adecuada en un espacio debido a una mala colocación de sistemas HVAC
Sistemas eléctricos diseñados para cargas mayores o menores a las necesarias
Conexiones hidráulicas incompatibles con las especificaciones de equipos.
Problemas de diseño
Estos se refieren a la estética, accesibilidad o cumplimiento normativo. En toda construcción, las instalaciones deben cumplir con normativas así como buenas prácticas de diseño que permitan una adecuada ventilación, iluminación o circulación peatonal.
Con los modelos BIM previamente elaborados nos aseguramos que se cumplan con todos los parámetros del diseño original y se detecte oportunamente la ubicación correcta de las instalaciones para un diseño adecuado de la edificación.
Errores de planificación y tiempo
Gracias a la integración de los simuladores 4D, BIM permite el uso de dimensión temporal que ayuda a evitar problemas de programación, como equipos que deben instalarse antes de que se haya construido su espacio o el solapamiento de actividades que generan retrasos o costos adicionales.
Como puedes ver los beneficios de BIM en la construcción permiten una adecuada gestión, planificación y ejecución del proyecto con información actualizada y precisa.
Si deseas implementar esta importante metodología en tus proyectos es importante contar con una adecuada inducción. Nuestra consultoría BIM te permite implementar BIM con el menor riesgo en cualquier fase de desarrollo. Reduce riesgos, retrabajos y costos con Acero Estudio, empresa especializada en BIM en España y el Perú.
Si estás en esta página es posible que te estés preguntando si es relevante implementar la metodología BIM (Building Information Modeling) en tus proyectos o si es más una moda que pronto será reemplazada con otro esquema de trabajo.
Al respecto queremos decirte que BIM ha llegado para quedarse. En la industria de construcción y arquitectura se ha convertido en un soporte vital para proyectos de gran envergadura y considerable complejidad debido a que nos facilita el trabajo a lo largo de toda la vida del proyecto; esto es desde el diseño, la ejecución de la obra de construcción hasta la entrega y mantenimiento de la edificación.
Si consideras que BIM no es necesario ten en consideración que diversos países como: Reino Unido, Dinamarca, Finlandia, Suecia, Noruega, Australia y Singapur ya exigen BIM para la construcción de proyectos estatales. En este breve artículo te mostraremos como la metodología BIM se aplica en cada una de las fases de un proyecto.
PLANIFICACION Y DISEÑO DEL PROYECTO
Esta es la etapa inicial de una obra de construcción. Aquí es donde el modelado BIM empieza y permite la creación de los bocetos iniciales de los modelos tridimensionales que enlazarán la geometría con las características del terreno. Además es aquí donde se define información crítica de materiales estructurales y costos. Los beneficios de BIM en esta etapa son:
Permite crear una visualización de la obra
Incrementa la coordinación entre profesionales
Mejora la exactitud de los cálculos de costos de aprovisionamiento
Por ejemplo, en un proyecto arquitectónico, BIM puede simular el comportamiento de la iluminación natural en un edificio o el consumo energético previsto, optimizando el diseño desde su concepción.
Modelo BIM
PRECONSTRUCCIÓN
En esta fase el modelo BIM se va desarrollando tanto en complejidad como en complementos que incluyan modelos detallados de cronogramas, costos y recursos asignados a la obra. Es posible que a medida que se desarrolla el proyecto el nivel de detalle del modelo 3D incremente en nivel de desarrollo (LOD).
Definición de tareas con modelos 4D (tiempo y espacio)
Mejora planificación de trabajos de terceros
Reduce riesgo de sobrecostos y retrasos
FASE DE CONSTRUCCIÓN
Durante el proceso de ejecución de la obra, el software BIM actúa como una fuente de información centralizada y actualizada que informa a todas las áreas respecto de cambios, demoras o incidentes que podrían surgir. Con esta alerta temprana se evitan problemas, se disminuyen (de forma probada) los errores y retrabajos en obras. Los beneficios de BIM durante la ejecución de obras son:
Seguimiento centralizado de avances y cronograma
Gestión de materiales y recursos
Control de calidad
En este aspecto vale señalar que gracias a los repositorios en nube, los equipos técnicos están en condiciones de acceder desde cualquier lugar y momento a las características de una parte o toda la obra para encontrar información técnica.
MANTENIMIENTO Y OPERACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
La utilidad que se la puede obtener al modelo BIM de una edificación no se acaba en la construcción; gracias a diversos paquetes de software y complementos que existe, BIM nos permite realizar proyecciones de mantenimiento de áreas críticas lo cual la convierte en una herramienta importante en la gestión del activo construido.
Permite el seguimiento de componentes críticos que requieren mantenimientos
Permite realizar actualizaciones del modelo
Ejecución de análisis de eficiencia operativa
Modelo BIM con instalaciones que requieren un mantenimiento
DEMOLICIÓN O RENOVACIONES
Al finalizar la vida de un activo, BIM no nos deja de ser útil. En esta etapa final de un bien construido nos es útil para mejorar los procesos de renovación o demolición si este fuera el caso. En ambos escenarios BIM permite planificar las acciones que brinden mayor eficiencia con el menor impacto financiero
¿Está tu equipo listo para implementar la Metodología BIM en tus proyectos?
Si no es así tampoco debes perder el sueño, en Acero Estudio somos especialistas en BIM y contamos con un excepcional servicio de Consultoría BIM que te ayudará a gestionar tus proyectos a la medida en que vamos capacitando a tus equipos. Nuestros consultores BIM cuentan con amplia experiencia. Evita riesgos y contáctanos hoy mismo, estamos a tu servicio.
En el sector de la construcción, la topografía juega un papel fundamental para garantizar precisión y calidad en cada etapa de un proyecto. Acero Estudio, líder en servicios topográficos y consultoría BIM, ofrece soluciones integrales adaptadas a las necesidades de cada obra. A continuación, te presentamos los servicios más destacados que brindamos.
1. Levantamiento Topográfico con el Método Poligonal
El levantamiento topográfico es una técnica esencial para obtener representaciones detalladas de la superficie del terreno. Mediante el uso del método poligonal y herramientas como la estación total, logramos capturar datos precisos que se traducen en planos de alta calidad. Este servicio es ideal para proyectos de infraestructura, urbanismo y diseño arquitectónico.
2. Nivelación Geométrica y Control de Obras
La nivelación geométrica, una técnica clave del leveling, permite determinar diferencias de altura entre puntos del terreno, asegurando la precisión requerida para cimentaciones, estructuras y vialidades. Además, nuestros servicios de seguimiento de obras garantizan que cada etapa del proyecto se desarrolle según los estándares establecidos.
3. Fotogrametría y 3D Laser Scanner
Con el uso de fotogrametría asistida por drones y tecnología de escáner láser 3D, generamos modelos tridimensionales detallados que mejoran el análisis y la planificación. Estas herramientas permiten identificar errores tempranos y optimizar recursos, especialmente en proyectos complejos como aquellos que integran modelado BIM.
4. La Importancia de la Consultoría BIM
La integración de tecnologías como Tekla y herramientas BIM ha revolucionado la forma en que se diseñan y gestionan los proyectos de construcción. En Acero Estudio, ofrecemos consultoría BIM para infraestructura, ayudando a optimizar el diseño, la construcción y el mantenimiento de las obras.
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Con años de experiencia y un equipo altamente capacitado, garantizamos soluciones precisas, innovadoras y ajustadas a las necesidades de nuestros clientes. Ya sea que necesites un levantamiento topográfico, servicio de fotogrametría o consultoría en BIM para infraestructura, en Acero Estudio tenemos la experiencia y las herramientas para llevar tu proyecto al siguiente nivel.
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