Como ya lo hemos dicho en nuestra página en diversos artículos, la metodología BIM no sólo está presente en la fase de planificación y ejecución de los proyectos; sino que va más allá de la construcción y puede influir positivamente en la gestión de la edificación mediante las simulaciones, control de vida de componentes así como en proyecciones de ampliaciones.

Una de las tecnologías que actualmente está siendo integrada con BIM es el Internet de las Cosas (Internet of Things IOT) que a su vez llevará al BIM a ser una más poderosa herramienta para el mantenimiento y gestión de edificaciones en tiempo real.

De la construcción a la gestión del ciclo de vida

La integración con sensores IoT permite que el modelo digital deje de ser estático y se convierta en un gemelo digital vivo, alimentado por datos en tiempo real. Esto abre la puerta a una gestión mucho más eficiente de activos, mantenimiento predictivo y ahorro de recursos.

¿Cómo funciona la integración BIM + IoT?

El internet de las cosas funciona, entre otros elementos, con sensores que pueden brindar información del tráfico de personas en el edificio, el uso de ascensores, uso de calidad de aire, vibración de la estructura en casos de sismos, etc.

Toda esta información centralizada nos permite identificar zonas de riesgo, elementos de mantenimiento obligatorio y con el tiempo el desarrollo de estadística real y datos que nos faciliten el mantenimiento preventivo y oportuno en las instalaciones a través de un sistema centralizado que funciona como un cerebro.

Esto no sólo conlleva un ahorro monetario en cuanto a la gestión de los mantenimientos y la prevención de las fallas sino que además permite lograr menores tiempos improductivos por motivos de reparaciones.

¿En qué casos pueden aplicarse BIM + IoT?

• Edificios corporativos
• Hospitales
• Plantas industriales
• Proyectos públicos

El futuro: hacia gemelos digitales completos

La convergencia de BIM + IoT es el primer paso hacia la adopción de gemelos digitales: réplicas virtuales que simulan el comportamiento de una edificación y permiten gestionar todo su ciclo de vida, desde la planificación hasta el desmantelamiento.

En este escenario, las edificaciones ya no serán sólo se concebirán como espacios físicos sino mas bien como ecosistemas inteligentes y autosostenibles, donde cada sensor alimenta una base de datos que contribuirá a mejorar la eficiencia, reducir costos y garantizar la seguridad de las personas.

Como vemos una vez más la posibilidades de la metodología BIM son muy amplias y una puerta abierta a nuevas ideas. Si tu empresa está interesada en desarrollar proyectos BIM, en Acero Estudio somos consultores BIM con amplia experiencia en implementación, modelado BIM y auditoría BIM para proyectos y construcciones.

Contáctanos hoy mismo, estamos a tu servicio.

La auditoría BIM es recomendable en proyectos de construcción de gran tamaño e inversión pues dota al equipo con una visión más objetiva del mismo permitiendo garantizar la creación de un modelo cumplidor con los estándares internacionales de calidad, precisión y coordinación necesarios para una ejecución eficiente.

En qué tipos de proyectos es recomendable la Auditoría BIM

En proyectos amplios, de gran envergadura e inversión donde intervienen profesionales de diversas disciplinas (arquitectura, estructuras, electricidad y sanitario); el auditor BIM verifica que toda la información se encuentre completa esto es:

• Con características completas
• Datos bien estructurados y libres de errores
• Información alineada con los objetivos del cliente

La labor del Auditor BIM

El auditor BIM también desarrolla el papel del control de calidad asegurando que la información digital sea realmente útil como herramienta de gestión a lo largo de todo el ciclo de vida la infraestructura o edificación. En este aspecto permite validar que los entregables cumplan con la calidad prometida, desde el diseño hasta la operación y las aplicaciones de mejoras de la obra o infraestructura.

La Norma ISO 19650

Con la auditoría BIM, nos aseguramos que tus modelos se acerquen a la calidad equivalente a las normas estandarizadas internacionales, en este caso el ISO 19650.

¿Qué aspectos abarca la Auditoría BIM?

1. Cumplimiento de la norma

En primer lugar la auditoría busca que el equipo y el entregable cumplan con la verificación del cumplimiento de las normas BIM  ISO 19650, PAS 1192, estándares locales. Asimismo que se cumplan las nomenclaturas y de codificación.

2. Evaluación del modelo

En este aspecto se evalúan:

• Calidad del diseño
• Nivel de detalle
• Coherencia arquitectónica
• Coordinación entre disciplinas
• Detección de colisiones
• Integración de elementos

3. Datos y Metadatos

Correcto etiquetado de la estructura e información asociada a cada elemento con datos exactos como nombre, propiedades, parámetros. Asimismo que estos cumplan con el correcto etiquetado.

4. Interoperabilidad y funcionamiento

Este paso evalúa la correcta configuración de la interoperabilidad de softwares como: IFC, Revit, Archicad, Navisworks, etc.

5. Control de versionado

El control de versiones es importante sobre todo en los equipos que deben mantener una coherencia y metodología de trabajo que evite pérdidas de información, comunes en entornos de múltiples usuarios.

6. Organización del modelo

En este aspecto el auditor efectúa revisión interna del modelo como tipos de vistas, número de plantillas, organización de los elementos, optimización del archivo, etc.
Tamaño y rendimiento del archivo BIM.

7. Aspectos Contractuales

Finalmente se delegan responsabilidades y roles del equipo que deben ser cumplidas.

Como puedes ver la auditoría BIM es un proceso que exige no sólo el conocimiento técnico de BIM sino también la aplicación sistemática de un método de trabajo que permita garantizar un nivel de calidad internacional en tus proyectos.

Si buscas una empresa especializada en consultoría BIM y auditoría BIM, no dudes en contactar a Acero Estudio, somos especialistas en servicios para el rubro de construcción y arquitectura; estamos a tu servicio.

Las obras de construcción llevan diversos niveles de complejidad y en algunos casos las fallas humanas, faltas de coordinación entre los involucrados u otros factores pueden conllevar errores que representan retrasos en los tiempos de entrega, menores resultados en términos de calidad y una disminución de la rentabilidad general de la obra.

En el mundo de la construcción muchos de estos errores de interferencia entre elementos estructurales se llaman colisiones y en la construcción tradicional solían presentarse con regularidad hasta que llegó la metodología BIM con su función Clash Detection.

¿Qué es BIM Clash Detection?

BIM Clash Detection es una función que nos ayuda a detectar interferencias entre elementos estructurales de un proyecto en el modelado, es decir antes que se inicie la obra evitando errores constructivos costosos que puedan generar problemas técnicos o sobrecostos.

Además como el modelo colaborativo se actualiza en tiempo real esta colisión puede ser detectada a tiempo por todas las áreas involucradas desde los encargados de las estructuras hasta los profesionales sanitarios y técnicos electricistas. Recordemos que BIM no nos brinda un sistema mágico sino una metodología de trabajo adecuado para reducir errores.

Beneficios de aplicar Clash Detection

• Reducción de cambios en obra
• Reduce conflictos o superposiciones entre sistemas
• Al prevenir errores, se reducen los plazos de ejecución y los sobrecostos
• Menor fricción y más coordinación entre equipos

¿Por qué trabajar con un consultor BIM especializado?

Contar con una empresa de Consultoría BIM como Acero Estudio brinda una diferencia positiva en la eficiencia del proceso. Nuestro equipo analiza tu proyecto con las herramientas adecuadas generando el involucramiento y adopción del mismo en tu equipo de trabajo mejorando la viabilidad y el ROI de la obra.

Si quieres conocer más de nuestros servicios BIM contáctanos, estamos a tu servicio.

Como siempre lo decimos, la metodología BIM ha llegado para quedarse y mejorar los procesos constructivos. Sin embargo los niveles de precisión y calidad que generan los modelos BIM pueden requerir ciertos tiempos adicionales que podrían extender los procesos de construcción y arquitectura. Por este motivo, REVIT cuenta con herramientas BIM avanzadas que permiten trabajar de forma más inteligente reutilizando elementos, acelerando flujos de trabajos o generando modelos en base a creaciones previas.

A continuación, te presentamos tres técnicas que usamos en Acero Estudio para acelerar los trabajos en BIM sin comprometer la excelencia.

1. Reusable Components:

La biblioteca de componentes Reusable Components permite generar una amplia familia de bloques, detalles constructivos o configuraciones que ya han sido anteriormente desarrolladas y que se pueden integrar en nuevos modelos con diseños diferentes con actualizaciones menores pero con un importante ahorro de tiempo en la creación de:

• Detalles arquitectónicos estándar

• Equipamiento repetitivo (mobiliario, luminarias, etc.)

• Plantillas de vistas

Esta librería permite lograr un importante ahorro en el tiempo de modelado, un desarrollo de estilos propios para el estudio arquitectónico y un menor margen de error que cuando se utilizan elementos no validados. La reutilización de elementos no afecta la calidad, por el contrario permite que los elementos se vayan mejorando cada vez ya que han sido debidamente testeados asegurando un correcto uso y actualización.

2. Linked Models:

Los modelos enlazados (Linked Models) permiten dividir un proyecto grande en diversas capas cada una de las cuales se podrá designar a una disciplina en concreto. Esto permite por ejemplo dividir un proyecto grande en varios archivos REVIT, asignados a diferentes equipos o disciplinas (arquitectura, ingeniería sanitaria, instalaciones eléctricas, etc.). Estos modelos se vinculan entre sí para un trabajo de avance simultáneo.

Entre las ventajas que presentan los modelos vinculados tenemos:

• Ahorro de tiempo

• Mejor coordinación y más objetiva

• Facilita la detección temprana de interferencias o colisiones

3. Dynamo for Automation

Dynamo es una herramienta visual de programación dentro de REVIT, permite automatizar tareas complejas o repetitivas sin necesidad de programación tradicional. Permite la generación automática de elementos repetitivos y además facilita las labores de medición de áreas y cantidades así como la verificación de normas o condiciones geométricas.

Entre sus beneficios tenemos:

• Ahorra horas de trabajo

• Minimiza los errores manuales

• Brinda mayor control de diseño e información

Si deseas mayor información de nuestros servicios de consultoría BIM y modelado BIM te invitamos a contactarnos. En Acero Estudio contamos con las herramientas precisas para acelerar tus procesos y disparar tu productividad. Estamos a tu servicio.